Casaquinta con 2 Cabañas en el Centro
de San Marcos Sierras
Obtenga más valor por su dinero, con la vida rural!
- Excelente Vivienda, Ideal p/ Emprendimiento- 219 m2 cub, 56 m2 semicub
- Ubicación en pleno centro de San Marcos Sierras- a 150 mts de la Plaza Cacique Tulián.
- Títulos Perfectos.
Es la oportunidad ideal para un inversor energético con inclinaciones ecológicas, perfecto para un negocio familiar como una microgranja familiar y con la potencial de excelentes ingresos inmediatos de alquileres temporales o constantes.
La casaquinta se apoya en el centro de un amplio terreno parquizado de 2000+mt situado entre la policía y la muni, ubicado en un pueblo seguro con vistas despejadas al Cerro de la Cruz y el Cerro Alfa que ofrece una muy refugio seguro lejos de los rigores de la vida metropolitana.
CASA PRINCIPAL: Buen estado de conservación
- Construida en 1979, con renovaciones desde 2006
- Paredes de 30cm- ladrillo visto afuera y mampostería adentro
- Techo de losa, Pisos de baldosas
- Ventanas (c/ persianas de cedro) y Puertas c/ rejas.
- 3 Dormitorios- 2 con entradas independientes y placares grandes
- (más el garaje de 8x3mt2 convertido en sala/habitación)
- 3 Baños amplios con ducha- 2 en suite
- Cocina amplia con 10mts de gabinetes, cocina y termotanque a gas (env.)
- Gran Living Comedor 7x5.4mts (con hogar y techo de 4mt. de altura)
- Calefacción por Salamandra y Hogar
- 2 Galerías: Adelante- cochera para dos autos; Atrás- galería envidriada de 10x4mt con salida al patio trasero
- Gran Terraza con Vista a de los Cerros y Uritorco.
- Servicios conectados: Agua de Red, Luz y Internet de Co-op, DirecTV/Cable,
Tel fijo - 2 Tanques de 500lt capacidad
- Agua caliente por termotanque/ solar/calefón a leña
- Lavadero externo encerrado con techo de machimbre y chapa
- Quincho de ladrillos con parrilla de 4.5x3.3mts, incl.. cuarto de herramientas
La residencia principal con 3 dormitorios, 3 baños se encuentra en muy buena condición (recién pintada). Cuenta con un living-comedor como monoambiente mas amplia cocina, garaje cubierto, quincho con parilla, lavadero, piscina, galpon/taller, huerta ecológica con gallinero artesanal, y se pobla con varios arboles de hoja perenne, de temporada, y numerosos frutales.
El agua es de la red municipal, y la luz y internet por medio de la cooperativa local. Impuestos sobre la propiedad y los servicios públicos son bajos y al día. La línea de teléfono fijo queda con la casa (en suspensión). Ya preparada para Internet/ fibra óptica y DirecTV/Cable.
Ambientes
- Cocina
- Depósito
- Dormitorio en suite
- Galería
- Lavadero
- Living- comedor
- Patio
- Quincho
- Terraza
Comodidades y amenidades
- Conexión a Internet
- Agua Corriente
- Calefacción
- Cancha de voley/badminton
- Hogar a leña
- Jardín
- Línea telefónica
- Luz eléctrica
- Parrilla
- Pileta
- Salamandra
- TV por cable
Eco Cabañas- Terminadas en 2012
2 Monoambientes de 25mts2 c/u - en espejo con pared central en común
Mampostería con contrapiso y piso de cerámica
Techo de machimbre y chapa sobre tirantes de pino c/ aislante de telgopor
Pueden dormir hasta 6 personas (incl. entrepiso para dormir 2 personas)
2 Baños privados con ducha y bidematic
Agua caliente con precalentador solar por termotanque a gas
Puertas de Chapa reforzadas
Amplias Ventanas de aluminio con mosquiteros
Ventanas de botellas hecho a mano
Pisos frescos de cerámica
Ventilador de techo con luz
LCD TV- DVD-USB con Cable
Cocina al aire libre techada, con mesas y sillas
Tanque de Agua de 800lt sobre torre de postes de 4m de altura
Sistemas de reutilizar aguas grises (desagüe al jardín).
Cochera cubierta para dos autos
Galpon/Taller de 3x5.5mts con Galería cubierta, Puerta independiente, Pileta para lava manos
TERRENO: 50 x 43 mts de frente, Total: (2.170 m2)
Pared de ladrillos al fondo, alambrado por los costados y frente de Rejas
Jardín parquizado y abundante arboleado con frutales, parrales, coníferas, nogales, algarrobos, moras, jacarandas, etc…
Parilla y Horno Chileno
Cancha de bádminton/vóley
Huerta amplia alambrada
Gallinero alambrado
Pozo de riego de 10.5mt de profundidad con bomba
Riego por goteo adelante
Acequia de Riego que cruza en la vereda (sin uso)
PISCINA: 9 x 4mts x 1.60 de profundidad
Escritura y Planos de Mensura
El título es escriturado y libre de deuda!
Esta propiedad tiene un montón de usos varios y potenciales dependiendo en la visión del comprador:
Alquiler INMEDIATO- por corto y largo plazo de:
-2 Eco-cabañas en excelente ubicación de un 'hotspot' de ecoturístico muy bonito.
-Se puede alquilar los dormitorios exteriores de la casa principal o la casa entera durante las temporadas turísticas de verano e invierno, o para todo el año.
También sería una excelente microgranja familiar auto-susentable. Tiene suficiente lluvia durante la primavera-verano para mantener la zona verde 7-8 meses al año, ademas acceso al pozo de riego (10mt). Los buenos suelos podrían ser mejorados mas y regados por goteo para la plantación de más árboles frutales, verduras u otros cultivos comerciales.
Para consultas, por favor llame a Stella -03549-15457164
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